北市平均屋龄六都之首　成为全台房价最贵「古都」

台北市近五年半以来，新屋增加数量仅有2.7万栋，为六都最后一名，同时也让北市今年住宅平均屋龄达到32.28年，并在这段期间内北市住宅平均屋龄老化约4.57年，老化速度也是六都之冠，俨然让台北市成为全台房价最贵的「古都」。

(图/翻摄自网路)

根据内政部不动产资讯平台资料，今年第三季全国年住宅平均屋龄约28.9年，与2011年第一季相较约老化4.03年；但北市今年平均屋龄已达到32.28年，在这五年半以来屋龄平均老化4.57年，速度更是六都之冠。相对而言，平均屋龄最年轻的是桃园市，只有23.91年，过去5年半的时间平均仅是约3.5年。

对此，信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，台北市住宅平均屋龄高，又加上新房数量不多，因此住宅老化速度是六都之冠，「老人住老宅」有可能成为严峻的社会问题，若不能透过都更扭转都会区老化的问题，台北市将成为国内房价最贵的古都。

(图/翻摄自网路)

曾敬德认为，都更是政府目前力推的政策，除了考量安全以外，还可以拉动经济成长，也希望透过改良制度，让都能找到顺利运转的模式。

【101创业大小事／整理报导】

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