鬼月又气爆 高雄房市惨兮兮
2014-08-07
(图片取自网路)
房市不景气?近日高雄市政府对外公布7月份房屋买卖移转共3421栋,月减1.6%,年减22.7%。房仲表示,高雄房市后续受到气爆事件和农历鬼月影响,下半年的成交量一片看衰。
高雄7月交易量3421栋,交易量冠军为三民区534栋,月增4.1%;其次为凤山区445栋,月减4.9%;左营区第三名355栋,月减1.4%。
房仲业者表示,7月表现与6月仅差距57栋,交易量仍低,且买气持续採观望态度;虽然目前成交价格未见下修,但后续受气爆与民俗鬼月影响,下半年成交量不甚乐观,间接影响后续行情。
房仲业者指出,7月高雄交易热区仍在三民、凤山与左营区。三民集中在科工馆与建工商圈,区域均价每坪约14万元;凤山区域行情均价每坪约11.6万元,新建案开价已达20万元,由于凤山距高雄市中心近,但房价较市中心便宜许多,以重划区询问度最高。
交易第3名则是左营区的均价每坪17.2万元,而新成屋的部分已全数站稳2字头房价;左营区有29期重划区,高铁等地利优势,因此较6月交易量仅微减1.4%,仍是持续看好的交易热区。
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