透地雷达检测服务 安心买好屋

(图片撷取自网路)

高雄气爆事件发生后，人心惶惶，住宅周边管线问题一跃成为买房考虑的重要条件，台湾房屋集团副总裁周鹤鸣表示，台湾房地产集团早在3年前就投注许多资金与人才，研发「透地雷达」，以非破坏性的方式来检测房屋周边的隐藏管线等问题，且也是全台第一间提供相关服务的房仲业者。

资料解读难 相关训练须费半年

台湾房屋透地雷达检测中心执行长钟志忠表示，只要将侦测仪器放置在地板上，就能透过雷达波讯号的变化，来了解房屋底下是否埋有管线，不过由于显示出来的变化很细微，不易解读，因此相关人员必须接受约半年的培训。

同时此设备也是专为了检测管线研发的，钟志忠提到，因为一般房仲业者对管线配置了解甚少，通常只有建商会比较重视，但建商大多只会委託外包商来作相关的调查；因此由房仲业提供民众检测服务算是台湾首见。

非破坏性检测 房屋周边管线一目了然

藉由透地雷达，便可清楚知道房屋周边是否有管线经过，不过此检测无法得知管线运送的是哪种气体、液体，或者其他东西，民众需要自行询问市政府。周鹤鸣认为，高雄气爆事件过后，政府有义务回答相关问题。

气爆案件对房市也影响甚鉅，出事房价气爆附近交易量大幅减低，周鹤鸣分析，未来成交量恐怕会因此下修1成，甚至1.5成；但就长期来看，若政府拿能出诚意处理，重新完善配置管线，未来反而对该地区的房市将是利多。

自民国86年开始，台湾房屋就提供辐射屋检测服务，目地就是希望民众能买到最安心的房屋，而随着幅射屋的出现机率越来越低，3年多前才转研究管线，并且成立透地雷达检测中心，专门针对房屋管线配置，以及安全性等为主要考量。

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