房价惨兮兮！　豪宅成交量缩减9成

房价市场冷清！根据资料显示台北市上半年单坪百万元成交量为2014年的两成，松山区更是从108件案子减少至4件，可说是惨兮兮。

近三年来，大安区的单价破百的住宅皆为北市之冠，2014年上班年高达245件，今年却只有39件的惨状，缩减量为84.1%，信义区也有74.1%的减幅，永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，政府开始控制房市之后，高单价产品无法抵挡房价下跌的浪潮，也提高高价成交的难度。

(图/取自网路)

此外，林泰隆表示，今年单价破百万的住宅当中，有两件为「祥誉101」，建案都以套房为主，另外，在2014年的交屋潮当中，单价百万以上的案子高达81件，最高价位甚至高达127.1万，但今年的两件案子当中，最高价位为115.9万，不仅数量减少，整个价格也跌了1-2成。对此，天时地利不动产顾问总经理张欣民表示，台北比起中部地区有着更为显着的豪宅税以及新版房屋税影响，这样的影响让豪宅处境更加危险，但如果9月的相对关税检讨可能调降一点，对于危险的豪宅市场可能会有些帮助。

(图/取自网路)

但也因为这样关係，有许多台北民众至中南部买豪宅，除了价位较低之外，坪数也提高不少，但因为景气关係，台中七期被先前的投资客套牢祝，也是一个不小的问题。

【101创业大小事／整理报导】

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