北市预售屋价愈开愈高，每坪百万元的案例屡见不鲜，但不是所有预售屋的价格都高不可攀，在汐止、林口、莺歌、五股、中和、淡水及八里，仍可找到总价千万元左右的平价新屋。 

　住展杂志总监陈韵如表示，过去一段时间新成屋和预估屋销售仍以二房卖得较好，因为总价较低，三、四房屋则卖得较慢，这样的氛围也会影响日后建商推屋计划。 

　住展统计，目前正在销售或者即将公开销售的预售屋中，总价在千万元以下个案仍有36个建案，分别在汐止、林口、莺歌、五股、中和、淡水，以及八里，这些新屋的房屋总价从3、400万元到8、900万元不等。 

　千万元以下的新屋、预售屋价格相对亲民，但永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，民众除考虑房屋价格外，最好可以寻找生活机能较佳的房子。 
<span style="\&quot;color:" rgb(0,="" 0,="" 0);="" line-height:="" 23px;\"="">　例如若想转往北市郊区及新北市购屋者，可以选择以捷运站、火车站或是交通建设周遭为购屋首选区域，运用高交通便捷度，降低因远离市中心增加的时间成本。