网路看屋应注意3大陷阱
2015-03-23
(图/取自网路)
随着网际网路越来越发达,网路看屋人数比例也来越高,网路看屋已取代传统看屋方法,只要一支手指头畅游网路平台,就能快速浏览待售物件,看屋实在超方便,网路已成为民众觅屋的第1名选择。
利用网路看屋不但能一次大量浏览所有待售物件资讯,随着网路与智慧型手机普及,资讯快速、多元的网路平台还有多项买卖屋功能可使用,Yahoo奇摩房地产《好宅週报》建议,民众可多利用房屋贷款试算工具、查询实价登录价格与地图等功能,能有效协助购屋族获得相关资讯、增加便利性,更能快速指点购屋方向。
不过,虽然网路带来的便利性极高,但其中隐含不少陷阱,民众不可不慎,乐屋网行销部行销主任张家宇表示,网路看屋有3大陷阱一定要注意。
陷阱1:资讯不齐、照片不清
张家宇透露,网路待售房屋以及租屋资讯经常不齐全,甚至出现许多朦胧美的物件,其实通常多为掩盖房屋的缺陷,如顶楼加盖、屋况不佳等,现场亲身看屋时一定要仔细比对,避免踩到地雷。
陷阱2:广告夸大不实
网路资讯常出现走路3分钟到公车站、5分钟到捷运站、开车10分钟上高速公路等广告讯息,张家宇表示,千万不要全盘相信屋主或房东给的交通讯息,每个人的脚程不同,上下班颠峰期间和一般路况也不同,一定要亲自走一遭,才能确实掌握通勤时间。
陷阱3:格局图与实况有出入
张家宇提醒,通常网路提供的格局图,碍于制图问题无法完整呈现真实屋况,仅能提供大致方向,经常出现细部格局未标示清楚、比例不对等问题,建议民众现场看屋后再自行丈量比对,避免未来搬入后有家具摆放困难、动线规划不易问题。
(图/取自网路)