拟修法老屋买卖移转耐震评估契约强制揭露

(图/取自网路)

内政部25日将在行政院会报告老旧建物耐震能力作为及办理情形，而南部地震震出老屋安全课题，专家指出目前市面上老公寓可以分成：顶楼加盖违建、改装电梯、有地下室空间等三种类型，其中以有违建者最危险，有地下室者最安全，建议民众在挑选老公寓时多加留意。

民国86年5月1日前取得使用执照建物初估110万件，约需斥资50亿元分期分区进行耐震评估，未来将分类别採优先顺序初评，住宅每件平均补助8千元，但非住宅商办大楼拟强制立法要求自行展开耐震评估，也考虑建物耐震评估资讯纳入房屋买卖定型化契约强制揭露项目。

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营建署管理组长刘田财说，考虑与地政司及地方协商，除中央对住宅订补助鼓励且展开追踪，非住宅强制立法自行评估外，考虑老屋买卖移转，必须公开揭露耐震评估资讯，921地震前取得建照老屋耐震度多不足，未来将分期分区进行耐震评估补助，要求在定型化契约中强制揭露。

营建署长许文龙表示，3月中会向政院报告老屋健检作为方案，是否全部类别均予补助，那些地区优先，视政院决定范畴。他说，初评补助并非大小件均8千元，会视楼地板面积计算补助额度高低，若一件有多栋，每栋都会补助。据悉，补助财源除住宅基金外，主要来自每年约200亿元中央统筹分配税款，不足还会动支赈灾基金。

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