捷运信义线即将于今年底通车，沿线经济效应在房地产上面表现杰出，尤其是反应在商圈铺店面价格和租金行情上面。

近日各界有许多不同观点发表，许多人因多个空店铺出现的景象，提出对于通化街未来发展悲观的看法，但是另一方面也有人认为，捷运信义线通车将对商圈整体品质提升将有正面影响，并且有助于中长期更好的发展。

在利多跟利空的因素的两方观点下，长期担任政府单位推动商圈辅导的易展管理顾问总经理杨修铨表示：「捷运加上商圈的枢纽商圈将带动整体商业、服务业的经营效应蓬勃发展，再加上消费景气低迷的现况，其平民价格的夜市的特色，在区域内市场上更显其独特魅力，并不是市场好与坏的问题。

」他分析台北市捷运网和公车路线网结合的综合交通网络，将时间、空间浓缩，对于民众的移动便利性提高许多，因此商圈特色越高的地点，势必将成为炙手可热的选择。
通化街商圈因捷运信义线将开通，许多店家面临涨租，干脆不租了。