小时爱玩大富翁 22岁买第一间房

（图／取自网路）
 

美国一位名叫梅丹妮（Danielle Moy）的亚裔地产经济，小时候爱玩「大富翁」，长大后将游戏化为真！凭着自己的眼光和努力，29岁已拥有6个物业，一个自住，另外4个独资购入，余下一个则与父母合资。她定下每年购入5个房产单位的目标，希望40岁前拥有30间房子。

梅丹妮自少已喜爱玩「大富翁」，2008年跟随父亲的老路，成为芝加哥地区的地产经纪，碰巧遇着房贷危机，但她毫不气馁，每日不断打电话给不认识的潜在买家，又上门拜访，首年已卖出45栋房子。2013年起，她开始投资房产，在芝加哥市中心买下一个住宅单位，租给大学生，不到一年，再在同一栋楼买下另一个单位，同样租给学生。她又在郊区拥有三栋房屋，两栋出租，一栋正进行装修，然后出售。

（图／取自网路）

「买卖房产赚的是佣金，如果市场转向，你需要有应急的钱。我决定如果退休，我希望拥有房地产」。梅丹妮把每个住宅单位的租金回报，定为300到500美元。虽然过去几年顺风顺水，但她经常提醒自己不要太快扩大投资，以免还不起贷款。

梅丹妮22岁买第一栋房子，至今仍是她的主要居所；她也劝朋友赶快买房，「我想向他们证明，买房意味你在建立净值，转售就可赚钱。我努力说服别人要照顾自己，建立自己的财富。」 未来十年，梅丹妮希望拥有至少30栋投资房产。她通常把出租物业的利润定为每月300元到500元，虽然她顺利度过前几年的房市动盪，但她很小心，避免过分扩展，确保付得出贷款。

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