万达再见～西班牙大厦免除被拆命运? 传西国企业原价买回城市地标

王健林这下没办法在西班牙改造大楼了？7月20日，西班牙媒体指出，马德里（Madrid）市政府拒绝万达集团对西班牙大厦（Edificio España）进行拆除重建的改造计画，不过，尽管马德里政府拒绝了改造方案，但万达集团依然在西班牙设立办事处，负责该专案的商业化推广。

（图／取自网路）

原本万达打算将西班牙大厦改建为一座配有办公区和商业区的豪华酒店，但改造方案一提出后，遭到马德里政府大力反对，同时马德里地方歷史文化遗产委员会提出警告，称由于西班牙大厦拥有丰富的歷史价值，因此要求中国开发商必须保留大厦的主要和侧外立面。

在得知这一警告后，万达集团与马德里市负责城市持续发展的市政官员何塞．曼努埃尔．卡尔沃多次举行会议，设法用30多位城市规划专家出具的报告说服马德里政府，证明拆除重建方案是确保大厦「安全性」的「唯一选择」。去年10月，在马德里歷史文化遗产委员会再次表示反对改造方案后，马德里政府这一态度使得万达集团在半年前打消了继续改建这座马德里地标性建筑的念头，万达发表官方声明表示会迁就该委员会的意见。然后今年1月，万达集团委託招标，以出售117米高的西班牙大厦，4家业内企业参与竞标，在此期间，多家西班牙国内和国际投资基金有意收购西班牙大厦，但最终总部位于西班牙穆尔西亚省的Baraka控股公司和美国仲量联行19日以十分具有竞争力的报价赢得竞标。

（图／取自网路）

据传西班牙企业Baraka控股公司已与中国万达集团达成协议，将以2.65亿欧元的价格接手马德里地标性建筑西班牙大厦，这一价格与2014年万达集团从西班牙国际银行手中收购时相同。，由于与万达集团签订了保密协定，因此Baraka公司和美国仲量联行19日都不愿出面证实这笔交易。收购西班牙大厦成为今年以来马德里最大的房地产交易专案，至于西班牙大厦的新东家打算用它来做什么尚不得而知。

1月，万达宣佈西班牙大厦改建工程已经不可能实现，但将会就出售事宜继续与西班牙市政府谈判。一个月后，万达称将「归还」西班牙大厦项目。1个月前，万达集团与西班牙歷史文化遗产委员会举行了最后一次会议。来自马德里市政府的消息人士透露，双方就继续专案达成一致。直到19日，万达集团的一名发言人否认已经完成西班牙大厦的出售。

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